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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村土地转让与使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让与使用权租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.土地使用权租赁的基本情况

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.土地转让与使用权租赁的权益与义务

5.1甲方权益与义务

5.2乙方权益与义务

6.土地使用条件与限制

6.1土地使用条件

6.2土地使用限制

7.土地转让与使用权租赁的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地转让与使用权租赁协议

11.2附件二：土地权属证明文件

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件清单

13.1附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所：_________________________

2.土地转让与使用权租赁的基本情况

2.1土地位置：_____________________

2.2土地面积：_____________________

2.3土地用途：_____________________

2.4土地等级：_____________________

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

（1）首付金额：人民币________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；

（2）尾款金额：人民币________________元整，于土地交付使用之日起____个工作日内支付；

3.3付款时间：按照上述支付方式的具体时间安排

4.土地使用权租赁的基本情况

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2租金金额：人民币________________元/年

4.3租金支付方式：

（1）年度租金：于每年的____月____日前支付；

（2）押金：人民币________________元，租赁期满无违约行为后无息退还；

4.4租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，租金可每____年调整一次，调整幅度不超过____%

5.土地转让与使用权租赁的权益与义务

5.1甲方权益与义务

（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应在合同约定的期限内完成土地交付；

（3）甲方应配合乙方进行土地使用过程中的相关手续办理；

5.2乙方权益与义务

（1）乙方应按照合同约定支付转让价格和租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及土地管理相关规定；

6.土地使用条件与限制

6.1土地使用条件：

（1）乙方应按照土地用途进行建设或农业生产；

（2）乙方应保护土地资源，不得造成土地污染；

（3）乙方应合理利用土地，不得闲置浪费；

6.2土地使用限制：

（1）乙方不得擅自改变土地用途；

（2）乙方不得擅自转让、出租或抵押土地；

（3）乙方不得在土地上从事违法活动；

7.土地转让与使用权租赁的变更与解除

7.1变更条件：

（1）双方协商一致，签订书面变更协议；

（2）符合国家法律法规及土地管理相关规定；

7.2解除条件：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，签订书面解除协议；

7.3解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订书面解除协议；

（3）解除合同后，乙方应将土地恢复原