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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村出租房租赁与农业科技应用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋日常保养责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋转租、转借事宜

7.农业科技应用

7.1科技应用项目

7.2科技应用实施计划

7.3科技应用成果分享

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2农业科技应用方案

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同解除后的债权债务处理

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2农业科技应用方案

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025年度农村出租房租赁与农业科技应用合同

1.2合同编号：2025RZFW001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订双方：

1.4.1出租方：甲方（姓名/单位名称）

1.4.2承租方：乙方（姓名/单位名称）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市县乡村

2.2房屋面积：共计平方米，其中居住面积平方米，附属设施面积平方米

2.3房屋结构：砖混结构，共层，位于层

2.4房屋用途：用于居住及农业科技应用研究

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2租赁期限：一年

3.3租赁期满后的续租事宜：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商确定续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用

5.2房屋日常保养责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任

5.3房屋损坏赔偿：房屋损坏赔偿金额按实际修复费用计算，乙方应在收到甲方通知后日内支付赔偿金

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住及农业科技应用研究，不得用于其他商业活动或违法用途

6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行有损房屋安全的装修或改造

6.3房屋转租、转借事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用

7.农业科技应用

7.1科技应用项目：乙方将在租赁房屋内开展农业科技应用研究，具体项目及方案详见附件

7.2科技应用实施计划：乙方应根据科技应用项目制定实施计划，并报甲方备案

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方未按约定用途使用房屋

8.1.3乙方造成房屋损坏或未及时修复

8.1.4甲方未按时交付房屋或提供必要设施

8.1.5双方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金