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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村宅基地房屋租赁与农村旅游开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国农村经济的快速发展，农村宅基地房屋租赁与农村旅游开发日益成为推动农村产业结构调整、促进农民增收的重要途径。为充分发挥农村宅基地房屋租赁与农村旅游开发的潜力，实现农村资源优化配置，甲方与乙方经友好协商，达成如下合作协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合农村宅基地房屋租赁与农村旅游开发的实际情况，经双方协商一致，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地房屋租赁：指农村集体经济组织成员依法将其拥有的农村宅基地及地上建筑物出租给他人使用的经济活动。

2.农村旅游开发：指在农村地区，以自然风光、民俗文化、传统村落、特色农业等为资源，开展旅游活动，实现旅游产业与农村经济的融合发展。

3.2关键词解释

1.本合同中的“农村宅基地房屋”是指甲方拥有的、符合国家有关规定的农村宅基地及地上建筑物。

2.本合同中的“旅游开发”是指乙方在甲方提供的农村宅基地房屋基础上，开展旅游项目的建设、运营和管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用农村宅基地房屋，开展旅游开发。

2.甲方有权监督乙方在旅游开发过程中的经营活动，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行必要的支持和配合。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的农村宅基地房屋，开展旅游开发。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策要求，确保旅游开发项目合法、合规。

3.乙方应按照合同约定，及时支付租金及相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方负责提供农村宅基地房屋及相关配套设施。

2.乙方负责旅游开发项目的建设、运营和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生终止条件时，任何一方均有权通知对方终止合同。

2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定，将农村宅基地房屋及相关配套设施归还甲方。

2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付方式，将租金、管理费及保证金支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方未按约定支付租金、管理费及保证金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方提前支付租金、管理费及保证金的，甲方应如数退还。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在旅游开发过程中，因违反国家法律法规和政策，导致项目被责令停工、拆除或处罚的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额和计算方式，双方在合同中约定。

2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

2.必威体育官网网址期限届满后，双方有权使用或公开其知悉的商业秘密。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，保护其知悉的商业秘密不被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。

10.2不可抗力事件

1.双方在合同履行过程中发生的不可抗