2025年度农村宅基地赠与合同范本及纠纷处理指南2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地赠与合同范本及纠纷处理指南

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1赠与人信息

2.2受赠人信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地性质

4.赠与条件

4.1赠与原因

4.2赠与范围

4.3赠与期限

5.赠与费用及支付方式

5.1赠与费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.宅基地使用权及收益

6.1宅基地使用权

6.2宅基地收益

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2受赠人违约责任

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理机构

9.3纠纷处理程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力期限

13.合同附件

13.1附件一：宅基地使用权证明

13.2附件二：相关文件及证明

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指赠与人自愿将其在农村集体经济组织成员资格范围内的宅基地使用权无偿赠与受赠人，双方就宅基地使用权及有关事宜达成一致意见的协议。

1.2术语解释

（1）“宅基地”是指在农村集体经济组织成员资格范围内，依法批准建设住宅的用地。

（2）“赠与人”是指依法享有宅基地使用权的个人或家庭。

（3）“受赠人”是指接受宅基地使用权的个人或家庭。

（4）“赠与”是指赠与人自愿将其宅基地使用权无偿转让给受赠人的行为。

2.合同双方信息

2.1赠与人信息

赠与人姓名（名称）：________________

身份证号码（统一社会信用代码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2受赠人信息

受赠人姓名（名称）：________________

身份证号码（统一社会信用代码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

宅基地位于：________________

3.2宅基地面积

宅基地面积为：________________平方米

3.3宅基地性质

宅基地性质为：________________

4.赠与条件

4.1赠与原因

赠与原因：________________

4.2赠与范围

赠与范围：包括宅基地使用权及其附属设施。

4.3赠与期限

赠与期限：自本合同生效之日起，至受赠人取得宅基地使用权证书之日止。

5.赠与费用及支付方式

5.1赠与费用

本合同中无赠与费用。

5.2支付方式

赠与费用无需支付。

5.3付款时间

赠与费用无需支付，无需约定付款时间。

6.宅基地使用权及收益

6.1宅基地使用权

受赠人自本合同生效之日起，依法享有宅基地使用权，并有权在宅基地上建设住宅。

6.2宅基地收益

受赠人在取得宅基地使用权后，依法享有宅基地产生的收益。

7.合同履行及变更

7.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2合同变更

本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

若赠与人违反本合同约定，未按期办理宅基地使用权转移手续，或因赠与原因导致受赠人权益受损，赠与人应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。

8.2受赠人违约责任

若受赠人违反本合同约定，未按期接受赠与或未按约定使用宅基地，赠与人有权要求受赠人履行合同，并承担相应的违约责任。

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2纠纷处理机构

如需仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。

9.3纠纷处理程序

双方应按照相关法律法规及合同约定，依法进行纠纷处理。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）赠与人在赠与条件成就前，单方撤销赠与的；

（2）受赠人在受赠条件成就前，单方拒绝接受赠与的；

（3）因不可抗力导致合同无法