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广西二手房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广西XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净、家具家电无损坏。如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施、家具家电等，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保不拖欠费用。如有拖欠费用的情况发生，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反规定的行为发生，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金数额为租金总额的XX%。

2.如因乙方的违约行为导致租赁合同提前终止，乙方应赔偿甲方因提前收回房屋所造成的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、重新出租房屋的合理费用等。

七、争议解决及法律适用

1.本租赁合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方均应遵循中国的法律法规进行租赁活动。

八、合同生效及备案

1.本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应于合同签订后XX日内到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。如因一方原因导致备案登记未能按时完成，该方应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广西_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_____银行

户名：_____

账号：_____

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方同意向甲方支付房屋押金人民币_____元整（￥_____），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲