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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村房屋及土地经营权流转服务协议

合同目录

一、协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议双方基本信息

1.5协议目的和依据

二、流转土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3房屋位置及面积

2.4房屋结构及配套设施

三、流转期限及费用

3.1流转期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

四、流转双方权利义务

4.1出让方权利义务

4.2受让方权利义务

4.3双方共同义务

五、流转土地及房屋的经营管理

5.1经营管理方式

5.2经营管理责任

5.3经营管理费用

5.4经营管理成果分配

六、流转土地及房屋的收益分配

6.1收益构成

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

6.4收益分配时间

七、流转土地及房屋的变更与终止

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3终止条件

7.4终止程序

八、违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

十、其他约定

10.1不可抗力

10.2必威体育官网网址条款

10.3合同生效

10.4合同附件

十一、协议附件

11.1土地及房屋权属证明文件

11.2相关评估报告

11.3其他相关文件

十二、协议签署

12.1签署日期

12.2签署人姓名及职务

12.3签署单位盖章

十三、协议备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

十四、协议解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

合同编号_________

一、协议概述

1.1协议名称：2025年度农村房屋及土地经营权流转服务协议

1.2协议编号：2025RFLW001

1.3协议签订日期：2025年1月1日

1.4协议双方基本信息：

1.4.1出让方：

名称：村集体经济组织

地址：省市县镇村

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2受让方：

名称：农业科技有限公司

地址：省市县镇村

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.5协议目的和依据：

本协议旨在明确农村房屋及土地经营权的流转双方权利义务，规范流转行为，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用。

二、流转土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积：

土地位于省市县镇村，总面积为亩。

2.2土地性质及用途：

土地性质为农村集体建设用地，用途为农业生产。

2.3房屋位置及面积：

房屋位于省市县镇村，占地面积为平方米。

2.4房屋结构及配套设施：

房屋为砖混结构，配备基本生活设施。

三、流转期限及费用

3.1流转期限：

流转期限为5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2费用构成：

流转费用包括土地流转费用和房屋租赁费用。

3.3费用支付方式：

受让方应于每年1月1日前一次性支付当年土地流转费用和房屋租赁费用。

3.4费用调整机制：

在流转期限内，如遇政府相关政策调整，流转费用可按相关政策进行调整。

四、流转双方权利义务

4.1出让方权利义务：

4.1.1出让方应保证土地及房屋权属清晰，无权属争议。

4.1.2出让方应配合受让方办理土地及房屋权属变更手续。

4.2受让方权利义务：

4.2.1受让方有权使用土地及房屋进行农业生产。

4.2.2受让方应按时支付流转费用。

4.3双方共同义务：

4.3.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。

4.3.2双方应保持土地及房屋的合理利用，不得擅自改变土地用途。

五、流转土地及房屋的经营管理

5.1经营管理方式：

受让方负责土地及房屋的经营管理，具体经营方式由双方协商确定。

5.2经营管理责任：

受让方应对土地及房屋的经营管理承担全部责任。

5.3经营管理费用：

经营管理费用由受让方承担，具体费用由双方协商确定。

5.4经营管理成果分配：

经营管理成果按双方约定的比例进行分配。

六、流转土地及房屋的收益分配

6.1收益构成：

收益包括土地流转