2025年度农村房屋租赁合同（含租赁合同变更）2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村房屋租赁合同（含租赁合同变更）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，乙方有意向租赁该房屋用于居住。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.保证金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

3.2关键词解释

1.乙方：指租赁甲方房屋的个人或单位。

2.甲方：指出租房屋的个人或单位。

3.房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的建筑物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.甲方有义务向乙方提供符合居住条件的房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的房屋位于：（请填写房屋详细地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金及保证金。

2.乙方应按照合同约定的时间支付租金。

3.乙方应按照合同约定的方式使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方应在收到终止通知后____日内办理房屋交接手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及保证金。

2.甲方应退还乙方已支付的保证金。

3.双方应就合同终止后的房屋使用、维修等问题进行协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。

2.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在每月的____日前将租金及保证金转账至甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在每月的____日前将租金及保证金以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。

2.赔偿方式可为现金支付、修理或更换受损物