合租单独房租赁合同书8篇.docx

合租单独房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（房屋类型），并愿意将其中的__________（房间号）单独出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于__________（地址）的__________（房屋类型）中的__________（房间号）单独出租给乙方使用。该房屋面积为__________平方米，布局为__________，配备有__________等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物及其设施，并承担因使用不当或保管不善所造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并按时搬离。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏或遗失租赁物及其设施的行为，应按实际损失进行赔偿。如因乙方过错导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租赁物价值的万分之五。如因甲方过错导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止条件

1.双方可通过协商一致解除本合同。如双方协商无法达成一致意见时，可依法向当地人民法院提起诉讼。合同解除后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并按时搬离。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

2.乙方如有以下行为之一时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）未按时支付租金超过十五日；⑵擅自改变房屋结构或用途；⑶损坏或遗失租赁物及其设施拒不赔偿；⑷利用租赁物进行违法活动。合同解除后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并按时搬离。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应按月支付，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。押金作为租赁合同的担保，不计入租金总额。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等相关费用。在确认乙方无违约行为后，甲方应将押金退还给乙方。