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关于商品房预售合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

甲方拟出售房屋位于______市______区______路______号______单元______层______室。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为____米。房屋建筑面积约______平方米（含公摊面积）。房屋室内为毛坯房装修。该房屋土地来源合法，已取得《商品房预售许可证》。现甲方将该房屋预售给乙方。

二、购房总价及付款方式

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附录1。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、交付期限和条件

1.甲方应当在乙方全款付清后的约定时间内，将房屋交付给乙方。具体交付日期详见本合同附录2。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证明等文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额为房屋总价的____%。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、保修责任

1.甲方对房屋的保修期限为房屋交付之日起____年。保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

2.保修期限届满后，甲方应提供有偿维修服务。具体维修费用、范围及方式详见本合同附录3。

六、产权登记

1.房屋交付后，甲方应在______内为乙方办理房屋产权登记。若因甲方原因未能如期办理，甲方应支付乙方违约金。

2.乙方应在接到甲方通知后，提供办理产权登记所需的资料。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和解释，应以中华人民共和国的法律为准。

八、附加条款（如有）

（在此处添加任何特定的附加条款或协议，例如装修标准、公共设施维护等。）

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：_______年____月____日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：_______年____月____日

附录：

附录1：商品房详细信息表

附录2：交付日期及条件

篇3

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方同意将其所有的商品房预售给乙方，乙方同意购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，建筑总面积为XXX平方米，其中套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。该商品房的户型为XXX室XXX厅，