2025年度农村私人土地买卖合同（含农业产业链延伸）详细版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村私人土地买卖合同（含农业产业链延伸）详细版2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于__________的农村私人土地，并愿意将其出售；乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地出售给乙方事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）农村私人土地：指甲方依法取得的、位于农村地区的、用于农业生产的土地；

（2）农业产业链延伸：指乙方在购买土地后，对农业生产进行深度开发，将农业生产与加工、销售、服务等环节相结合，实现产业链的延伸。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将其拥有的农村私人土地全部或部分出售给乙方；

（2）使用权：指乙方在支付土地转让费用后，对所购土地享有使用、经营的权利；

（3）农业产业化：指乙方在购买土地后，通过种植、养殖、加工、销售等环节，实现农业产业的快速发展。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用；

（2）甲方应保证所转让土地的权属清晰，不存在争议；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付土地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在支付土地转让费用后，取得所购土地的使用权；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付土地转让费用；

（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途；

（4）乙方在购买土地后，应积极发展农业产业链，实现农业产业化。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的农村私人土地所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付土地；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付土地转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，合同自动终止；

（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止对所购土地的使用；

（2）甲方应退还乙方已支付的土地转让费用；

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地转让费用：指乙方购买甲方农村私人土地所支付的费用；

（2）税费及其他费用：指因土地转让而产生的税费、评估费、测绘费等；

（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）土地转让费用：乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将土地转让费用支付至甲方指定的账户；

（2）税费及其他费用：乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将税费及其他费用支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）土地转让费用：乙方应在合同生效之日起__________个工作日内支付完毕；

（2）税费及其他费用：乙方应在合同生效之日起__________个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应及时予以确认；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管；

（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按__________%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式交付土地，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方提供的土地存在权属争议或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定时间、地点、方式支付费用，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方改变土地用途或未按约定发展农业产业链，乙方应