2025年度农村自建房租赁权及使用权转让合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村自建房租赁权及使用权转让合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，现欲将其出租给乙方。乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在规范甲方将其农村自建房租赁权及使用权转让给乙方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“农村自建房”是指甲方依法取得的农村集体土地使用权上建设的房屋。

2.“租赁权”是指乙方按照本合同约定，在一定期限内对甲方农村自建房享有使用权的权利。

3.“使用权”是指乙方按照本合同约定，在一定期限内对甲方农村自建房享有占有、使用、收益的权利。

3.2关键词解释

1.“租金”是指乙方按照本合同约定，支付给甲方用于补偿其出租房屋的报酬。

2.“押金”是指乙方为了确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处理。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁和使用甲方农村自建房。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方农村自建房的所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付租金及押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.出现本合同约定的违约情形，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

1.终止合同应当提前____天通知对方。

2.双方应在终止合同后____天内，办理相关手续，包括但不限于房屋的退还、租金的结算等。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。

2.双方应按照本合同约定结算相关费用。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满或合同终止时，无违约行为发生的情况下，无息退还乙方。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结算一次。

4.维修费用：房屋的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。

2.水电费支付方式应与租金支付方式相同。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月水电费。

7.4支付条款

1.乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提前支付租金及押金，但不得影响乙方的正常使用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1