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个人专项税扣除项目住房租金合租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。乙方承租该房屋作为__________使用。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋租金为每月__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为__________（如银行转账、现金等）。具体支付账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。押金用于保障甲方房屋及设施的安全。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

2.费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）水电费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（2）燃气费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算。

（3）物业管理费：每月__________元（大写：__________元整）。

（4）其他费用：如有线电视费、网络费等，根据乙方实际使用情况，按当地市场价格计算。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的检查和维修。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，需向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方未按时支付租金或费用的，需向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。同时，乙方还需补交欠缴的租金和费用。

2.赔偿损失：如因乙方的原因导致房屋及设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品及价值确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障甲乙双方权益，建议将本合同进行公证或律师见证。公证或律师见证的费用由乙方承担。具体公证或律师见证机构由甲乙双方协商确定。

九、其他补充条款

1.甲方需提供相关证明文件以协助乙方办理居住证等相关手续。相关费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如有任何损坏或丢失的物品，需按原价赔偿给甲方。同时，乙方还需结清所有欠缴的租金和费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.如需对合同进行变更或解除，需得到甲乙双方的书面同意。变更或解除后，相关事宜由甲乙双方协商确定。若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的正常履行。

5.在租赁期内，如遇到政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他住房资源。同时，甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。若政府拆迁补偿款到位后，甲乙双方可协商确定补偿款的分配方式。若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决补偿款的分配问题。但仲裁或诉讼期间