别墅区委托物业管理服务协议6篇.docxVIP

别墅区委托物业管理服务协议6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对别墅区提供物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议管理的物业为别墅区，位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.房屋维修管理：乙方负责别墅区的房屋维修服务，包括房屋主体结构、公共部位和设施的维修维护。

2.公共设施维护：乙方需对别墅区的公共设施进行日常维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.绿化养护：乙方负责别墅区的绿化养护工作，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物的生长健康。

4.清洁卫生：乙方需保持别墅区的清洁卫生，包括公共区域、房屋内部等，提供定期清扫服务。

5.秩序维护：乙方负责别墅区的安全秩序维护，包括来访登记、巡逻值守等，确保别墅区的安全有序。

6.其他服务：乙方还需提供其他甲方委托的物业管理服务，如代收快递、临时维修等。

三、物业管理服务期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费：甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用按照建筑面积计算，每平米每月_________元，共计_________元/年。

2.支付方式：甲方应于每年_________月_________日前向乙方支付当年度的物业管理服务费。乙方需提供相应的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方义务：甲方需按照本协议支付物业管理服务费，并尊重乙方的劳动成果，共同维护别墅区的环境卫生和秩序。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议支付物业管理服务费，并获得相应的报酬。

4.乙方义务：乙方需按照本协议提供物业管理服务，并尽职尽责地维护别墅区的环境卫生和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日收取滞纳金。滞纳金比例为应支付金额的千分之三（3‰）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议提供物业管理服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况进行确定。

七、协议解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议。

2.协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致协议解除的，乙方应退还甲方已支付的物业管理服务费并赔偿相应损失；如因甲方违约导致协议解除的，甲方应支付乙方剩余未支付的物业管理服务费并赔偿相应损失。

3.本协议终止后，乙方应在合理期限内撤离别墅区，并返还所有未使用的预收费用。如因甲方原因造成乙方无法及时撤离的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本协议终止后，甲方应继续履行支付物业管理服务费的义务至协议终止之日起满三个月止。在此期间内，乙方仍有权要求甲方支付物业管理服务费及滞纳金等相关费用。

5.本协议终止后，双方应继续履行必威体育官网网址义务和其他相关约定。如有违反约定行为的，违约方应承担相应的法律责任。

6.本协议终止后，双方应共同办理交接手续并友好协商解决其他相关事宜。如有争议或纠纷的，可通过协商或法律途径解决。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就[别墅区名称]别墅区委托物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供物业管理服务的内容包括：房屋维修、保养；公共区域保洁；公共区域秩序维护；公共区域绿化养护；公共区域设施设备管理；社区文化活动组织等。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自[服务协议生效日期]起，至[服务协议终止日期]止。

2.在服务期限内，甲乙双方应按照协议内容履行各自的义务。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。具体支付标准如下：[具体支付标准]。

2.甲方可以选择以下支付方式中的一种进行支付：[支付方式]。

3.