2025年度农村土地永久互换与乡村旅游融合发展合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村土地永久互换与乡村旅游融合发展合作协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

为深入贯彻落实乡村振兴战略，推动农村土地资源优化配置，促进乡村旅游与农业产业融合发展，实现农民增收、农业增效、农村增美，经甲乙双方友好协商，达成如下合作协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国土地管理法》；

3.《中华人民共和国乡村振兴促进法》；

4.相关地方性法规和政策。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村土地永久互换：指在符合国家土地管理法律法规和政策的前提下，甲乙双方自愿将各自拥有的农村土地进行永久性互换，互换后的土地归对方所有。

2.乡村旅游：指以农村自然、文化、生态等资源为基础，通过开发乡村旅游产品、提供乡村旅游服务，吸引游客前来游览、体验、消费的活动。

3.2关键词解释

1.农村土地：指农村集体经济组织或农民集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。

2.乡村旅游融合发展：指乡村旅游与农业产业、文化、生态等领域的相互融合、相互促进，实现产业升级和乡村振兴。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有互换后土地的使用权、收益权；

2.按照合同约定，向乙方支付互换土地的补偿费用；

3.按照合同约定，配合乙方开展乡村旅游项目；

4.在合同约定的期限内，不得擅自改变互换土地的性质和用途。

4.2乙方的权利和义务

1.享有互换后土地的使用权、收益权；

2.按照合同约定，向甲方支付互换土地的补偿费用；

3.按照合同约定，负责乡村旅游项目的开发、运营和管理；

4.在合同约定的期限内，不得擅自改变互换土地的性质和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲乙双方互换土地所在地区。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，共同推进乡村旅游与农业产业融合发展项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止合同；2.双方共同确认合同终止。

6.4终止后果：1.甲乙双方按照合同约定，处理互换土地及乡村旅游项目相关事宜；2.合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地互换补偿费用：甲方应向乙方支付互换土地的补偿费用，具体金额根据土地评估价值及双方协商确定。

2.乡村旅游项目开发费用：乙方负责乡村旅游项目的开发，所需费用包括但不限于规划设计、基础设施建设、宣传推广等。

3.运营管理费用：乡村旅游项目运营期间产生的各项费用，如人员工资、设备折旧、日常维护等。

4.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.土地互换补偿费用：甲方应按照合同约定，分批次支付给乙方。

2.乡村旅游项目开发费用：乙方在项目开发过程中，根据实际进度向甲方提交费用申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。

3.运营管理费用：乙方每月向甲方提交费用报表，甲方应在收到报表后15个工作日内支付当月费用。

7.3支付时间

1.土地互换补偿费用：甲方应在合同签订之日起30日内支付首期补偿费用。

2.乡村旅游项目开发费用：根据项目开发进度，双方另行约定支付时间。

3.运营管理费用：每月支付，具体时间由甲乙双方协商确定。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证，如银行转账单、现金收据等。

2.乙方收到费用后，应及时向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付土地互换补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。

2.若甲方擅自改变互换土地的性质和用途，应向乙方支付违约金，违约金为土地价值损失的百分之三十。

8.2乙方违约

1.若