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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农贸市场社区服务综合体承包合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为：随着我国城乡一体化进程的加快，农贸市场社区服务综合体建设成为提升社区居民生活品质、推动社区经济发展的重要举措。为满足社区居民日益增长的生活需求，甲方决定对农贸市场社区服务综合体进行承包经营。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在农贸市场社区服务综合体承包过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益，共同推动农贸市场社区服务综合体的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）农贸市场社区服务综合体：指在特定区域内，集农产品交易、生活服务、休闲娱乐、便民设施等为一体的综合性服务设施。

（2）承包经营：指乙方在甲方提供的农贸市场社区服务综合体范围内，从事经营活动，并按照约定支付租金、承担相关费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指提供农贸市场社区服务综合体的所有权方。

（2）乙方：指承包经营农贸市场社区服务综合体的经营者。

（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。

（4）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保农贸市场社区服务综合体的正常运营。

（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定的行为进行纠正，必要时可解除本合同。

（3）甲方应提供符合合同约定的农贸市场社区服务综合体设施，确保乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营农贸市场社区服务综合体。

（2）乙方应按照合同约定支付租金、承担相关费用，并保证经营活动的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在农贸市场社区服务综合体范围内从事经营活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方提前通知乙方解除合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定是否续签合同；

（2）甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将农贸市场社区服务综合体设施完好地移交给甲方；

（2）乙方应承担合同终止前的所有费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）租金：乙方按照合同约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。

（2）物业费：乙方按照物业管理规定，承担农贸市场社区服务综合体内公共区域的物业管理费用。

（3）水电费：乙方根据实际使用情况，自行承担农贸市场社区服务综合体内的水电费用。

（4）维护保养费：乙方负责农贸市场社区服务综合体的日常维护保养，并承担相关费用。

（5）其他费用：根据合同约定及实际情况，乙方应承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将费用以现金形式交付甲方指定联系人。

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：每月____日前支付。

（2）物业费：每季度____日前支付。

（3）水电费：每月____日前支付。

（4）维护保养费：根据实际情况确定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

（2）甲方在收到乙方支付凭证后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定提供农贸市场社区服务综合体设施，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照合同约定解除合同，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方违反合同约定，造成农贸市场社区服务综合体设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：甲方或乙方违约，应根据违约程度，向对方支付违约金。

（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

（3）赔偿方式：赔偿金额可由双