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房屋租赁合同范本免费5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋门窗完好，水、电、暖、卫等生活设施具备，无安全隐患。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

双方约定年租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应在租赁期满前三个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；房屋门窗完好，水、电、暖、卫等生活设施具备，无安全隐患。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并提供必要的便利条件。

5.租赁期内，如遇政府征收或房屋倒塌等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

3.租赁期满后，乙方如未将房屋恢复原状或清理个人物品的，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

4.租赁期内，如遇政府征收或房屋倒塌等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。但乙方应在合同终止前将房屋恢复原状或清理个人物品并返还给甲方。

六、争议解决方式

双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的证据费用由乙方承担。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜或需变更、解除的，应由双方协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

4.合同期满前三个月双方协商续租事宜。如双方同意续租则签订新的租赁合同；如一方不同意续租则本合同到期即行终止。

5.本合同如有任何疑问或需要解释时应及时联系双方协商解决。如有争议且协商不成时可通过法律途径解决。但应尽量减少对双方的损失影响并尽快恢复正常的租赁关系秩序。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内附属设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共计元。乙方应在每个季度的第一个月内将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具正式发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.