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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度创意产业园区商铺租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的创意产业园区商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方在创意产业园区商铺租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，共同维护园区运营秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.创意产业园区：指以创意为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的产业集聚区。

2.商铺：指位于创意产业园区内的商业空间，用于出租给乙方进行经营活动。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的款项。

4.违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

2.甲方有权利对乙方在租赁商铺期间的经营行为进行监督和管理。

3.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁条件的商铺。

4.甲方有义务保障乙方在租赁商铺期间的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利按照合同约定使用租赁商铺，进行经营活动。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。

3.乙方有义务遵守甲方制定的园区管理规定。

4.乙方有义务在租赁期满后，将商铺恢复原状，并退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的创意产业园区商铺。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。

2.乙方应按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，并保障乙方在租赁期间的合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自动终止。

2.双方协商一致，解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

1.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状，并退还给甲方。

2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，明确双方权利义务。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

1.租赁期满，合同终止，乙方应将商铺恢复原状，并退还给甲方。

2.双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议约定处理相关事宜。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付商铺的租金。租金包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。

3.其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、违约金等，具体费用及支付方式按合同约定执行。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及保证金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______%计算。

2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.甲方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

8.2