2025年度创意园区房屋租赁合同及知识产权保护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度创意园区房屋租赁合同及知识产权保护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于创意园区的房屋出租给乙方使用，并就知识产权保护事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋租赁及知识产权保护方面的权利和义务，确保双方合法权益的实现。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）创意园区：指甲方拥有的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等为一体的综合性园区。

2）房屋：指甲方提供的位于创意园区内的出租房屋，包括房屋主体及附属设施。

3）知识产权：指乙方在租赁期间，因使用甲方房屋而产生的、依法受保护的智力成果，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。

3.2关键词解释：

1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3）知识产权收益：指乙方在租赁期间，因使用甲方房屋而产生的知识产权收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和创意园区相关规定。

3）甲方有权对乙方在租赁期间产生的知识产权进行保护。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋。

2）乙方应按照合同约定支付租金。

3）乙方应遵守国家法律法规和创意园区相关规定。

4）乙方应保护甲方房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5）乙方在租赁期间产生的知识产权，甲方享有知识产权收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的房屋位于甲方创意园区内，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

1）乙方按照合同约定支付租金。

2）乙方在租赁期限内使用甲方提供的房屋。

3）双方按照合同约定，就知识产权保护事宜进行协商和合作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2）经协商一致，双方签署终止合同协议；

3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

2）合同终止后，双方应按照合同约定，就知识产权保护事宜进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据本合同约定，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元，共计____元。租金按年支付，每季度缴纳一次。

2）物业管理费：乙方需按照创意园区物业管理规定，支付物业管理费，具体金额以园区物业管理费标准为准。

3）公共设施使用费：乙方在使用创意园区公共设施时，应按照实际使用情况支付相应费用。

4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明合同编号。

2）现金支付：乙方可在约定的时间直接将款项支付给甲方联系人。

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季租金。

2）物业管理费：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季物业管理费。

3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个月内支付相应费用。

4）其他费用：按双方约定的支付时间支付。

7.4支付章件

1）乙