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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度创意餐饮项目房屋租赁专项合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同背景为甲方将其拥有的房屋出租给乙方用于开展2025年度创意餐饮项目。甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）创意餐饮项目：指乙方在甲方提供的房屋内，以创新、独特、个性化的方式经营餐饮业务。

（2）房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。

（2）甲方有权对乙方在房屋内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。

（3）甲方有义务为乙方提供符合租赁房屋状况的房屋，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁房屋内依法开展创意餐饮项目。

（2）乙方有义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于甲方地址：__________________。

5.3合同履行方式

乙方应在租赁期间，按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，乙方不再续租。

（2）甲方或乙方因故提出终止本合同，并经双方协商一致。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应提前30日书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并确保房屋完好无损。

（2）租赁期满或终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付租金、缴纳相关税费等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付房屋租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

（4）其他费用：根据双方协商一致，乙方应支付的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋租金：乙方应在每个支付周期（如每月）的第一天前，支付当期租金。

（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应在费用产生后，按照约定的时间支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方在支付各项费用后，应保留支付凭证，并定期向甲方提供支付凭证的复印件。

（2）费用结算：甲方应在收到乙方提供的支付凭证后，对费用进行核对，并在核对无误后，出具费用结算单。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋，应承担违约责任。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失。

（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失。

九、保