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宅基地售卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宅基地售卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于[宅基地地址]，面积为[面积]，四至界限为[四至界限]。该宅基地已取得土地使用权证，权证编号为[权证编号]。

二、售卖价格及支付方式

1.甲方所售宅基地的价格为人民币[金额]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付该款项。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将宅基地的使用权证书及相关资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付宅基地或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或违反其他合同义务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方在售卖宅基地后，应确保乙方能够正常使用该土地，不得再对该土地提出任何权利要求。

2.乙方在购买宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是宅基地的合法持有人，有权依法处分该宅基地及其上的房屋等建筑物，现经甲、乙双方自愿协商，就甲方将宅基地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于________________，面积________________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他建筑物情况：________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方将宅基地及房屋等建筑物出售给乙方，总价为人民币大写________________元整（小写________________元）。

2.乙方应在合同签订之日起____________日内支付定金人民币大写________________元整（小写________________元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在____________日内办理宅基地过户手续。过户完成后，乙方支付剩余款项。

4.支付方式：________________。

三、甲方承诺

1.甲方保证对所售宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方承诺在过户手续办理完成后，协助乙方办理相关证件。

3.甲方承诺在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。

四、乙方承诺

1.乙方保证按照合同约定支付款项。

2.乙方承诺在取得宅基地后，遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3.乙方在取得宅基地后，不得擅自改变宅基地用途。如需改变用途，需符合国家法律法规的规定。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写________________元整（小写________________元）。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协