2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有位于_________的别墅区手房屋及地下室，经双方协商一致，甲方同意将手房屋及地下室全权出售给乙方。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲乙双方在别墅区手房屋与地下室全权买卖过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房屋：指甲方拥有并已取得产权证的别墅区房屋；

2.地下室：指甲方拥有并已取得产权证的与手房屋相连的地下室；

3.全权买卖：指甲方将手房屋及地下室的全部产权、使用权、收益权等权利转让给乙方。

3.2关键词解释：

1.产权证：指国家相关机关颁发的证明房屋及地下室产权归属的证书；

2.使用权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有使用、收益的权利；

3.收益权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方应保证手房屋及地下室的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付手房屋及地下室；

4.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房屋及地下室；

2.乙方应按照合同约定支付购房款；

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续；

4.乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有使用权和收益权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将手房屋及地下室交付给乙方。

5.2合同履行地点：

手房屋及地下室的交付地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将手房屋及地下室的产权证、使用权等相关文件交付给乙方；

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续；

3.乙方应按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.甲方将手房屋及地下室交付给乙方；

3.乙方支付剩余购房款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.双方不得就合同终止前发生的纠纷提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：_________元人民币；

2.地下室总价款：_________元人民币；

3.产权过户税费：按照国家相关法律法规及地方政策执行；

4.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、保险费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为首付款；

2.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为第二笔款项；

3.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为第三笔款项；

4.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为尾款；

5.甲方应在合同签订后_________日内将手房屋及地下室的产权证、使用权等相关文件交付给乙方。

7.3支付时间：

1.首付款支付时间：合同签订后_________日内；

2.第二笔款项支付时间：合同签订后_________日内；

3.第三笔款项支付时间：合同签订后_________日内；

4.尾款支付时间：合同签订后_________日内。

7.4支付条款：

1.乙方支付款项时，应通过银行转账或支票形式支付至甲方指定的账户；

2.甲