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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅房东租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房东）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（租客）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、位于____________________的别墅。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的时间范围。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.房屋设施：指房屋内配备的家具、电器、装饰品等。

2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理方的费用。

3.损坏赔偿：指乙方因自身原因导致房屋或房屋设施损坏，需向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

3.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

2.乙方应按照本协议约定支付租金、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式提供房屋及其设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致续签本协议。

2.任何一方违反本协议约定，导致租赁关系无法继续履行。

6.3终止程序

1.终止本协议，任何一方应提前____________________天书面通知对方。

2.双方应按照本协议约定，办理房屋退还手续。

6.4终止后果

1.终止本协议后，乙方应将房屋及其设施完好无损地退还给甲方。

2.双方应按照本协议约定，处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____________________元，租赁期限为____________________年。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。物业管理费标准为每月人民币____________________元，按季度支付。

3.水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费，按实际使用量支付。

4.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式

1.租金、物业管理费及保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.水电费应按照物业管理方的缴费规定，自行支付。

7.3支付时间

1.租金：每月的租金应在每月的____________________日前支付。

2.物业管理费：每季度的物业管理费应在每季度的____________________日前支付。

3.保证金：在签订本协议时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方应保证支付款项的真实性和合法性。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照本协议约定提供房屋或房屋设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______