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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度别墅租赁合同样本电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的别墅租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）别墅：指具有独立院落、花园、车库等配套设施的住宅。

2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，取得甲方别墅在一定期限内使用权的民事法律行为。

3.2关键词解释

1）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用别墅的费用。

2）押金：指乙方为保障租赁期间的权益，向甲方支付的一定金额。

3）物业费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的管理、维护、清洁等费用。

4）合同期限：指本合同约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金和物业费。

2）甲方有权对乙方租赁期间的违章行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合约定的别墅，并负责维修保养。

4）甲方有义务按照本合同约定，保障乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的别墅。

2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金和物业费。

3）乙方有义务遵守国家法律法规，爱护别墅，不得损坏。

4）乙方有义务按照甲方的要求，妥善使用别墅内的设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的别墅位于：_________。

5.3合同履行方式

1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2）押金：乙方应在签订本合同后____日内，将押金支付至甲方指定账户。

3）物业费：乙方应于每月____日前，将当月物业费支付至甲方指定账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期满，双方同意续签本合同；

2）甲方因故提前解除本合同；

3）乙方因故提前解除本合同；

4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1）租赁期满或提前解除合同，双方应按照本合同约定，办理相关手续；

2）甲方提前解除合同，应提前____日通知乙方；

3）乙方提前解除合同，应提前____日通知甲方。

6.4终止后果

1）租赁期满或提前解除合同后，乙方应将别墅及其配套设施恢复原状；

2）甲方应退还乙方押金（扣除合理损耗及违约金）；

3）双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据市场行情及甲方别墅的具体情况，每月租金为人民币____元。

2）押金：为确保租赁期间的双方权益，乙方需支付押金人民币____元。

3）物业费：包括水电费、网络费、物业管理费等，按实际使用情况计费。

4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1）租金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2）押金：乙方应在签订本合同后____日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3）物业费：乙方应按照甲方要求，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2）押金：乙方应在签订本合同后____日内支付押金。

3）物业费：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付物业费。

7.4支付章件

1）乙方在支付租金、押金和物业费时，应提供支付凭证，甲方收到后应予以确认。

2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定提供符合租赁条件的别墅，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2）甲方未按约定退还押金，应承担违约