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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅装修后房屋维修保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋业主）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（装修公司）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方委托乙方进行别墅装修工程，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在别墅装修后房屋维修保障期间的权益和义务，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方在别墅装修后房屋维修保障期间的维修责任、维修期限、维修范围等内容，确保甲方房屋在保修期内得到及时、有效的维修服务。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中所涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于结构、水电、防水、保温、装饰等方面。

3.2关键词解释

（1）保修期：自别墅装修工程竣工验收合格之日起，至本协议约定的保修期满之日止；

（2）维修服务：乙方按照本协议约定，对甲方房屋在保修期内发生的质量问题进行维修、更换或补修等服务；

（3）质量问题：指房屋在正常使用过程中，由于设计、施工、材料等原因导致的损坏、缺陷或性能下降。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在保修期内提供维修服务，确保房屋质量；

（2）甲方应按照约定支付维修费用；

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、维修等工作；

（4）甲方不得自行对房屋进行拆改、翻修等行为，影响乙方维修工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，在保修期内对甲方房屋进行维修服务；

（2）乙方应确保维修质量，按照国家相关标准进行维修；

（3）乙方应在接到甲方维修申请后，及时安排人员进行勘查、维修；

（4）乙方有权要求甲方提供维修所需材料、设备等；

（5）乙方有权拒绝甲方不符合保修范围的维修申请。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，保修期自别墅装修工程竣工验收合格之日起计算，至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的维修服务地点为甲方别墅所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内安排人员进行勘查、维修；

（2）乙方在维修过程中，应严格按照国家相关标准和本协议约定进行；

（3）乙方在维修完成后，应向甲方提供维修报告和维修费用清单。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）保修期满，本协议自动终止；

（2）双方协商一致，解除本协议；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议，双方应提前____天书面通知对方；

（2）终止本协议后，乙方应将甲方房屋恢复至保修期满前的状态。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，双方应按照约定结算维修费用；

（2）本协议终止后，双方之间因本协议而产生的权利义务关系终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）人工费：乙方指派技术人员进行现场勘查、维修等产生的人工费用；

（2）材料费：乙方在维修过程中所使用的各类材料、配件等费用；

（3）运输费：乙方将维修材料运输至维修现场的运输费用；

（4）其他费用：因维修所需的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将维修费用直接转账至乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方将维修费用以现金形式支付给乙方。

7.3支付时间

（1）维修前：甲方应在维修前支付维修费用的____%；

（2）维修中：乙方在维修过程中，甲方应根据实际发生费用支付维修费用的____%；

（3）维修后：乙方完成维修后，甲方应在____个工作日内支付剩余的维修费用。

7.4支付条款

（1）甲方在支付维修费用时，应确保款项准确无误；

（2）乙方在收到维修费用后，应及时出具收款凭证；

（3）若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付维修费用的____%；

（2）若甲方擅自拆改、翻修房