2025年度北京市社会福利机构租赁合同电子版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度北京市社会福利机构租赁合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为北京市社会福利机构租赁，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.社会福利机构：指为老年人、残疾人、孤儿、贫困家庭等弱势群体提供生活照料、康复护理、教育培训、就业指导等服务的非营利性机构。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方设施的时间范围。

3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方，即社会福利机构设施的所有者。

2.乙方：指本合同中承租方，即使用社会福利机构设施的单位或个人。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的设施，并确保设施安全、卫生。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护、合理使用甲方提供的设施，不得擅自改变设施用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的社会福利机构设施所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的设施。

3.甲方应按照合同约定，提供符合约定的设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应提前____天书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，经协商一致后终止合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将设施完好无损地交还甲方。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

2.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按照实际使用量，由乙方自行承担。

3.维修费：设施日常维护及小修费用，由甲方承担；大修费用，根据实际情况，双方协商解决。

4.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同履行完毕无违约行为后，甲方无息退还。

7.2支付方式

1.乙方应于每月____日前，将租金及水电费汇入甲方指定的银行账户。

2.保证金支付方式同上。

7.3支付时间

1.租金及水电费支付时间为每月____日前。

2.保证金支付时间为合同签订之日起____日内。

7.4支付条款

1.乙方逾期支付租金及水电费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳