天津市商品房预定协议5篇.docx

天津市商品房预定协议5篇

篇1

甲方（购房者）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（开发商）：

名称：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方有意愿购买乙方开发的商品房，双方经友好协商，达成以下预定协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的商品房位于天津市，具体地址以乙方提供的为准。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为______平方米，具体数值以测绘机构出具的测绘报告为准。

3.房屋价格：该商品房的销售单价为______元/平方米，总价为______元。具体数值以双方签订的《天津市商品房买卖合同》为准。

二、预定条款

1.甲方在本协议签订后，应向乙方支付定金______元，作为预定该商品房的担保。定金在双方签订《天津市商品房买卖合同》时，将自动转为购房款的一部分。

2.乙方在本协议签订后，应确保该商品房的合法性，并及时办理相关手续，确保房屋能够顺利交付给甲方。

3.甲方在本协议签订后，应按时向乙方支付购房款，并遵守双方签订的《天津市商品房买卖合同》中的相关约定。

4.乙方在本协议签订后，应确保房屋的质量符合相关标准，并按时向甲方交付房屋。

三、违约责任

1.甲方如在本协议签订后，未按时向乙方支付定金或购房款，视为违约。乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金或购房款作为违约金。

2.乙方如在本协议签订后，未按时向甲方交付房屋或保证房屋质量符合标准，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购房款及相应利息。

3.双方如在本协议签订后，因不可抗力因素导致无法履行本协议，均不视为违约。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

四、争议解决

1.双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议签订后，应及时办理相关登记备案手续。以确保本协议的法律效力。

4.本协议在履行过程中如遇到国家或地方政策调整等不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可解除本协议。并不视为违约。但应及时通知对方并提供相关证明材料。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（卖方）：

名称：天津房地产开发有限公司

地址：天津市河西区大沽南路100号

联系电话：022鉴于甲方有意愿购买乙方开发的商品房，双方经过友好协商，达成如下预定协议：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：天津市某小区

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：100平方米

4.房屋价格：人民币100万元

5.房屋交付时间：2025年6月30日

6.房屋交付标准：精装交付，具体装修标准详见附件。

二、付款方式及时间

1.甲方选择以下第（2）种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期金额及时间详见附件。

2.甲方在签订本协议时支付定金人民币10万元。定金在最后一次付款时抵扣。

3.甲方应按时向乙方支付房款，如逾期支付，则按日计算滞纳金，滞纳金金额为应付款项的万分之一。

三、违约责任

1.甲方如单方解除本协议，则乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.乙方如单方解除本协议，则乙方应返还甲方已支付的定金。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方在签订本协议后，应及时向银行申请贷款，并确保贷款在签订正式购房合同前审批通过。如因甲方原因未能及时申请贷款或贷款未能审批通过，导致双方无法签订正式购房合同的，视为甲方单方违约。

2.乙方在签订本协议后，应确保房屋按期交付，如因乙