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南宁市房屋租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[出租方姓名]

性别：[出租方性别]

年龄：[出租方年龄]

住址：[出租方住址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方（乙方）：

姓名：[承租方姓名]

性别：[承租方性别]

年龄：[承租方年龄]

住址：[承租方住址]

联系方式：[承租方联系方式]

第一条房屋基本情况：

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权进行出租。

3.乙方承租的房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限：

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式：

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付时间为每月的[支付日期]。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供发票或收据作为凭证。

第四条保证金：

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同规定履行相关义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清算相关费用。如果乙方没有违反合同规定，甲方应在清算后退还乙方全部保证金。如果乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方同意甲方在保证金中扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用。在扣除相关费用后，甲方应及时将剩余保证金退还乙方。

4.甲方应妥善保管乙方的保证金，不得挪用或侵占。如因甲方原因导致乙方保证金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方同意甲方在签订合同时一并收取租金和保证金，并承诺在租赁期满或合同提前终止时按照合同约定进行结算和退费。

6.甲方应在收到乙方的租金和保证金后及时向乙方提供发票或收据作为凭证。同时，甲方应妥善保管好乙方的租金和保证金，确保资金安全。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应及时退还乙方的剩余租金和保证金。如果因甲方原因导致乙方的租金和保证金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。在签订合同时，双方应明确约定租金、保证金、租赁期限等重要信息，并确保合同条款清晰、明确、无歧义。在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因特殊情况需要调整合同条款或解除合同的，应提前协商一致并签订书面协议。同时，双方应共同维护租赁市场的稳定和发展，不得从事违法违规行为。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南宁市[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方出租的房屋包括[具体包含部分]，但不包括[具体不包括部分]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订后[支付时间]内，向甲方支付全部租金。支付方式：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施未予赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未违约，甲方应退还租赁保证金；如乙方违约，甲方可扣除相应金额后返还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征