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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度医疗健康房屋包租租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确2025年度医疗健康房屋包租租赁双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间合法合规地履行各自职责，实现互利共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“医疗健康房屋”是指具备医疗、康复、养老等功能的房屋，包括但不限于医院、诊所、康复中心、养老院等。
3.2关键词解释
1.包租：指甲方将房屋整体出租给乙方，乙方对房屋享有使用权和经营权的租赁方式。
2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方房屋一定期限内的使用权。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行监督管理。
2.甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋符合租赁要求。
3.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。
4.1乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担房屋在使用过程中产生的相关费用。
2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。
3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的医疗健康房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。
2.乙方在租赁期间，应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，双方同意续租的，应另行签订租赁合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
3.乙方违约，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。
2.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。
6.4终止后果
1.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并承担由此产生的费用。
2.合同解除后，双方应按照约定结算租金、物业管理费等相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。
2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间房屋的合理使用和维护。
3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。
7.2支付方式
1.乙方应采用银行转账方式支付租金和保证金。
2.甲方指定的银行账户信息如下：
3.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。
7.3支付时间
1.租金支付：乙方应于每月的相应日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.保证金支付：乙方应在签订本合同的同时，一次性支付保证金至甲方指定的银行账户。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
2.乙方支付款项时，应确保款项的准确性，如因乙方支付错误导致甲方账户受损，乙方应承担全部责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁要求的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
2.甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的10%。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为房屋装修费用总额的50%。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
2.违约责任中的赔偿金额，乙方应按照约定的方式支付给甲方。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2.双方在合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况、合作伙伴等信息。
9.2必威体育官网网址期限
本合同约定的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。
2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息
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