必威体育精装版房屋抵押协议通用版5篇.docxVIP

必威体育精装版房屋抵押协议通用版5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

债务人（丙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房产，产权明晰，愿意将其抵押给乙方；

2.乙方同意接受甲方的房产抵押，并愿意为丙方提供贷款；

3.丙方需要贷款，并愿意以甲方的房产作为抵押物。

为此，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[房屋名称]

2.抵押物位置：[房屋地址]

3.抵押物面积：[房屋面积]

4.抵押物价值：[房屋价值]

5.抵押物产权情况：甲方拥有完全的产权。

二、抵押担保范围及期限

1.担保范围：本协议项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

2.担保期限：自本协议生效之日起至丙方还清全部贷款本息及乙方实现债权的全部费用之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应于本协议生效之日起五个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物状况不佳或可能毁损、灭失的，应及时通知甲方，甲方应立即采取措施进行修复或保护。

4.在本协议终止后，甲方应及时办理抵押物注销登记手续，所需费用由甲方承担。

5.在本协议终止后，甲方应将抵押物返还给乙方，并保证抵押物的完好。如抵押物有毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。但乙方因使用抵押物造成毁损、灭失的除外。

6.如果丙方不能按时还款，乙方有权向法院申请拍卖抵押物，拍卖所得用于偿还丙方的债务。拍卖费用由丙方承担。拍卖后如有剩余款项，应返还给甲方；如有不足款项，应由丙方补足。

7.如果丙方未能按时还款且无法拍卖抵押物时，乙方有权要求甲方将抵押物进行折价处理。折价后的款项用于偿还丙方的债务。折价后的剩余款项应返还给甲方；如不足款项，应由丙方补足。但甲方在折价过程中存在故意抬高价格等损害乙方利益的行为时除外。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

债务人（丙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋已办理抵押登记，抵押权人为乙方。

2.甲方与丙方存在债权债务关系，丙方需向甲方偿还债务。

3.为了保障乙方的权益，甲方同意将其所有的房屋抵押给乙方，以担保丙方对乙方的债务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋抵押情况

1.甲方抵押的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。

2.该房屋已办理抵押登记，抵押权人为乙方，抵押登记日期为[抵押登记日期]。

3.甲方保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或限制转让等情形。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担因此产生的全部费用。

二、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括：丙方对乙方的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方同意以其所有的房屋为丙方提供抵押担保，并承诺在丙方不履行债务时，乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。

三、抵押物价值及评估

1.甲方抵押的房屋经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。乙方同意以该评估价值为基础，确定抵押物的价值。

2.如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新评估抵押物的价值。乙方有权根据重新评估的价值调整抵押担保范围。

四、抵押物处置及价款分配

1