商铺购房合同5篇.docx

商铺购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。该商铺已取得房屋所有权证，证书号为XXXXXX。

二、计价方式与付款方式

（一）计价方式

该商铺按套内建筑面积计价，单价为人民币XXXX元/平方米，总金额为人民币XXXX元。

（二）付款方式

1.乙方一次性支付甲方人民币XXXX元整。甲方在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方在签订本合同之日起XX日内支付甲方人民币XXXX元整。甲方在收到款项后，向乙方出具收款凭证。剩余款项人民币XXXX元整，乙方在签订本合同之日起XX日内支付完毕。甲方在收到全部款项后，向乙方出具收款凭证。

三、交付期限与验收

（一）交付期限

甲方在收到全部购房款项后XX日内，将该商铺交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

（二）验收

乙方在接收该商铺时，应按照合同约定的交付标准进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、产权登记与相关费用

（一）产权登记

甲方负责在房屋交付后XX日内办理该商铺的产权登记手续，并确保乙方的产权得到确认。产权登记费用由甲方承担。

（二）相关费用

1.该商铺在交付前的物业管理费、供暖费等相关费用由甲方承担。

2.该商铺在交付后的物业管理费、供暖费等相关费用由乙方承担。但如因甲方原因导致交付后仍需整改或维修的，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付该商铺，乙方有权要求甲方按日支付已付购房款万分之X的违约金。

2.甲方如在该商铺交付后XX日内未办理产权登记手续，乙方有权要求甲方按日支付已付购房款万分之X的违约金。

3.甲方如存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权要求乙方按日支付未付购房款万分之X的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和标准进行验收并签署验收报告，甲方有权要求乙方按日支付已付购房款万分之X的违约金。

3.乙方如存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

（一）本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的各项约定，切实履行各自的义务。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出售给乙方，该商铺的具体情况如下：

1.商铺位置：XXXX。

2.建筑面积：XXXX平方米。

3.用途：商业用途。

4.其他具体情况详见附件一《商铺现状说明》。

二、计价方式与付款方式

1.商铺单价：人民币XXXX元/平方米。

2.商铺总价：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）本合同签订之日起X日内，支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

（2）本合同签订之日起X个月内，支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX），占总价款的XX%。

（3）剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX），通过银行贷款方式支付。

4.乙方支付款项时应以银行转账方式支付至甲方指定账户