公司场地租赁协议书2025年.docx

公司场地租赁协议书2025年通用

合同编号：__________

公司场地租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、场地位置及面积

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地实际使用面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的具体位置和面积，以甲方提供的场地平面图和实际测量为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个租赁周期。

3.3乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照约定使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，保证场地设施的正常使用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供与租赁物价值相当的保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

六、解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离场地。

6.2如乙方在使用场地过程中违反法律法规或本协议的约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止本协议。

6.3租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨滞纳金、违约金及损失赔偿。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方场地平面图

2.乙方公司营业执照复印件

3.租赁物价值证明文件

4.保险单据

5.乙方支付租金的银行转账记录

6.租赁场地使用协议

7.租赁场地维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押租赁物，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。

4.乙方逾期支付租金，未能在甲方要求的时间内整改或搬离场地，视为违约。

5.甲方未按约定提供场地，未能保证场地设施正常使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金，若乙方仍不支付，可以依法追讨。

2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原状，违约行为造成的损失由乙方承担。

3.场地设施损坏：甲方负责维修或更换，若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.租赁期满后继续租赁：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，新的租金双方协商确定。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.商业店铺租赁

3.生产厂房租赁

4.仓储场地租赁

5.活动场地租赁

6.停车场租赁