标准房产抵押借款合同协议书8篇.docx

标准房产抵押借款合同协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

1.1甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。

1.2乙方同意根据本合同约定向甲方提供借款。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、利率及利息支付

3.1利率：本合同项下借款的年利率为[利率百分比]%。

3.2利息支付：甲方应按期足额支付利息，每期利息金额为[每期利息金额]元（大写：[每期利息金额汉字大写]）。

四、还款及担保

4.1还款方式：甲方应按期足额偿还借款本金，每期还款金额为[每期还款金额]元（大写：[每期还款金额汉字大写]）。

4.2担保方式：甲方以位于[具体地址]的房产（产权证号：[产权证号]）为本合同项下借款提供抵押担保。

4.3抵押物价值：抵押物价值经双方确认为[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

4.4抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按期足额支付利息或偿还借款本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮[逾期利率上浮百分比]%计算。

5.2甲方在借款期限内未按时偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费等合理费用。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知对方有关情况。

6.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3在履行本合同过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方签字]

乙方（贷款人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元。

2.借款利息：月息XX%，于每月XX日支付。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：于XXXX年XX月XX日一次性偿还本金和利息。

二、抵押物条款

1.甲方抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，产权证编号为XX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方已购买保险金额为XX元的房屋保险，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物估价：经甲乙双方协商，甲方抵押物估价为人民币XXX元。

三、权利义务条款

1.甲方权利：在借款期限内，甲方有权占有和使用抵押物，但不得转让、出租或再抵押。

2.甲方义务：在借款期限内，甲方需按时支付利息，并于还款日一次性偿还本金和利息。同时，甲方需保持抵押物的完好和保养，不得损坏或荒芜。

3.乙方权利：乙方有权在还款日收回本金和利息，并在甲方违约时有权处置抵押物以实现其债权。

4.乙方义务：乙方需按时发放借款，并确保借款期限内的资金安全。同时，乙方需为甲方提供必要的支持和帮助，以确保抵押物的完好和保养。

四、违约责任条款

1.甲方违约：若甲方未能按时支付利息或偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方违约：若乙方未能按时发放借款或未能保证资金安全，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其