商铺转租合同承租人使用6篇.docx

商铺转租合同承租人使用6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺转租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺转租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁协议，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应当事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守相关法律法规和规章制度，不得在商铺内从事违法活动。同时，要妥善保管商铺的财产和安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

3.乙方在租赁期内应当按时缴纳水电费、物业管理费等费用。逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的财产和安全。如有损坏或遗失，乙方应当负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方在租赁期内不得擅自退租或转租商铺。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和规章制度，不得进行任何形式的恶意竞争或损害对方合法权益的行为。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方（签字/盖章）：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：examle@

乙方（签字/盖章）：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：examle@

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于_____的商铺转租给乙方，商铺面积为_____平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为_____元/天。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁合同的约定。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护商铺及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满前应腾空商铺，并将商铺返还