2025年度厂房使用权转让与租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度厂房使用权转让与租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（厂房使用权转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（厂房使用权受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如需添加）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将其拥有的某厂房使用权转让给乙方，乙方同意接受该厂房使用权并支付相应租金。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方在厂房使用权转让与租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）厂房使用权：指甲方在合同有效期内对某厂房所拥有的使用权。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。

3.2关键词解释

（1）厂房：指甲方拥有的、可供乙方使用的建筑物。

（2）使用权：指甲方在合同有效期内对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方应保证厂房的合法合规，确保乙方在使用过程中不受法律制裁。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用甲方厂房。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁甲方厂房的具体位置为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。

（2）乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。

6.3终止程序

（1）合同期满前，乙方应提前一个月通知甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按约定的租金标准支付厂房使用权使用费。

（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，合同期满后无违约情况发生，押金将全额退还。

（3）物业费：乙方需按物业管理规定支付物业费用。

（4）水电费：乙方需按实际使用情况支付水电费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将款项直接交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

（3）物业费：乙方应在每月____日前支付当月物业费。

（4）水电费：乙方应在每月____日前支付当月水电费。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金、押金、物业费、水电费等费用时，应确保款项及时足额到账。

（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停厂房使用权、追讨欠款等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供厂房使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按照约定提供厂房或提供厂房存在严重缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金、押金、物业费、水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变厂房结构或使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）因甲方违约导致乙方遭受损失