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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度厂房改造后转让合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（受让方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，因业务调整需要将厂房进行改造后转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.厂房：指甲方拥有的位于_________________的建筑物，包括厂房主体及附属设施。

2.改造：指甲方对厂房进行必要的装修、改造、更新等行为，以适应乙方生产、经营需求。

3.转让：指甲方将厂房的产权、使用权等权利全部或部分转让给乙方。

3.2关键词解释

1.本合同：指甲方与乙方签订的2025年度厂房改造后转让合同。

2.合同履行：指甲方按照合同约定，完成厂房改造并交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房改造费用及转让费用。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成厂房改造。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房改造。

3.乙方有义务按照合同约定支付厂房改造费用及转让费用。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，厂房改造及转让期限为____年。

5.2合同履行地点

厂房改造及转让地点为甲方拥有的位于_________________的厂房。

5.3合同履行方式

1.甲方负责对厂房进行改造，确保改造后的厂房符合乙方生产、经营需求。

2.乙方负责按照合同约定支付厂房改造费用及转让费用。

3.双方按照合同约定的时间、地点、方式完成厂房交付及转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的厂房改造及转让期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.合同解除后，双方应当妥善处理厂房及相关事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应向甲方支付已支付的厂房改造费用及转让费用。

2.双方应当妥善处理厂房及相关事宜，不得损害对方合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.厂房改造费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等，具体费用以甲方提供的清单为准。

2.转让费用：指甲方将厂房产权转让给乙方的费用，包括但不限于评估费、税费等。

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、中介费、律师费等，具体费用双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.厂房改造费用：乙方应在厂房改造工程开工前支付50%的预付款，剩余50%在厂房改造工程验收合格后支付。

2.转让费用：乙方应在合同签订后支付30%的预付款，剩余70%在厂房产权过户手续办理完毕后支付。

7.3支付时间

1.厂房改造费用支付时间：按照上述7.2条约定的时间节点支付。

2.转让费用支付时间：按照上述7.2条约定的时间节点支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向甲方支付各项费用。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房改造费用及转让费用的____%。

2.甲方未按合同约定完成厂房改造，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定的时间、地点、方式