2025年度历史文化街区房屋升级改造施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度历史文化街区房屋升级改造施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋升级改造项目业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋升级改造施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

为了保护和传承历史文化街区，提升居民生活品质，甲方决定对历史文化街区内的房屋进行升级改造。乙方具备相关资质，具备完成房屋升级改造施工的能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋升级改造施工过程中的权利、义务，确保施工质量、进度和安全生产，共同完成历史文化街区房屋升级改造项目。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的街区，包括古建筑、古遗址、古园林等。

2.房屋升级改造：指在保持历史文化街区原有风貌的前提下，对房屋进行结构加固、功能提升、环境美化等改造。

3.施工单位：指具有相应资质，承担房屋升级改造施工任务的单位。

3.2关键词解释

1.合同：指甲乙双方签订的具有法律约束力的协议。

2.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

3.甲方：指历史文化街区房屋升级改造项目业主方。

4.乙方：指承担房屋升级改造施工任务的单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

a.要求乙方按照合同约定，按时、保质完成房屋升级改造施工；

b.检查和验收施工质量，对不符合要求的工程提出整改意见；

c.依法申请相关政府部门审批。

2.义务：

a.按时、足额支付工程款；

b.提供必要的施工条件，如场地、设施等；

c.配合乙方办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

a.按照合同约定，要求甲方提供必要的施工条件；

b.在施工过程中，对施工质量、进度、安全生产等承担主体责任；

c.依法申请相关政府部门审批。

2.义务：

a.按时、保质完成房屋升级改造施工；

b.配合甲方办理相关审批手续；

c.遵守国家法律法规和行业标准，确保施工质量、进度和安全生产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____个月。

5.2合同履行地点

历史文化街区房屋升级改造项目现场。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成房屋升级改造施工任务。甲方负责监督、检查施工进度和质量。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。

2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、安全文明施工费、质量检测费等。

3.不可预见费用：因不可抗力或政策调整等原因，导致工程成本增加的费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后，按合同约定比例支付工程进度款。

2.乙方提交工程结算报告，经甲方审核确认后，支付工程结算款。

3.甲方有权根据工程实际情况，对工程进度款和结算款进行调整。

7.3支付时间

1.工程开工后，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请之日起____个工作日内支付。

2.工程完工后，乙方提交工程结算报告之日起____个工作日内支付结算款。

7.4支付条款

1.甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费。

2.乙方应在收到甲方支付款项的____个工作日内，向甲方开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按时提供施工条件，导致工期延误，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

2.若