解除抵押协议7篇.docx

解除抵押协议7篇

篇1

甲方：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXX银行大厦

法定代表人：XXXX行长

乙方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX花园

法定代表人：XXXX董事长

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《抵押合同》，乙方为担保其债务的履行，将部分房产抵押给甲方，现因乙方债务已履行完毕，甲乙双方协商一致，同意解除上述抵押合同，达成协议如下：

第一条抵押物及抵押合同

1.1抵押物：乙方所有的位于XXXX花园的部分房产。

1.2抵押合同：《抵押合同》由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订。

第二条抵押解除的条件和依据

2.1乙方已按照《抵押合同》的约定，履行了全部债务。

2.2甲乙双方协商一致，同意解除《抵押合同》。

2.3根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以及甲乙双方的约定，乙方履行全部债务后，甲方有权解除抵押。

第三条抵押解除的效力

3.1自本协议生效之日起，《抵押合同》即行解除。

3.2甲方应在《抵押合同》解除后十五日内，协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

3.3乙方应在《抵押合同》解除后，立即将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的注销登记手续。

第四条违约责任

4.1如果甲方未按照本协议的约定，协助乙方办理抵押物的注销登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如果乙方未按照本协议的约定，交付抵押物并协助甲方办理注销登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

4.3甲乙双方的违约责任应包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他条款

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份。具有同等法律效力。

6.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXXX银行股份有限公司

法定代表人：XXXX行长

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX董事长

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方在乙方处借款，并将自身名下房产抵押给乙方，现甲方欲解除该房产的抵押状态，故此四方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条解除抵押的房产

甲方所有的位于XXXX的房产（以下简称“该房产”），建筑面积XX平方米。该房产目前处于抵押状态，抵押权人为乙方。

第二条解除抵押的依据和原因

1.甲方为在乙方处借款，于XXXX年XX月XX日将该房产抵押给乙方，并签订了《抵押合同》。

2.现甲方已经还清了在乙方的借款，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲方有权解除该房产的抵押状态。

3.甲方承诺在解除抵押后，该房产的所有权将归甲方所有，甲方将对该房产享有完全的处分权和收益权。

第三条解除抵押的具体操作

1.甲方和乙方将共同向不动产登记中心申请办理该房产的解除抵押手续。

2.在申请办理解除抵押手续时，甲方应提供有效的身份证明、该房产的产权证明以及甲方已还清乙方的借款的证明文件。

3.乙方应配合甲方提供相关文件，确保解除抵押手续的顺利进行。

第四条权利和义务

1.甲方有权要求解除该房产的抵押状态，并享有该房产的所有权。

2.乙方应协助甲方办理解除抵押手续，确保手续的合法性和有效性。

3.甲方和乙方应共同承担办理解除抵押手续所产生的所有费用。

4.在解除抵押后，甲方应遵守相关法律法规，确保该房产的合法使用和收益。

5.乙方应确保在解除抵押后，不再对该房产享有任何权利。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定办理解除抵押手续，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本协议的约定协