2025年度员工宿舍租赁及物业管理创新合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度员工宿舍租赁及物业管理创新合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的员工宿舍租赁给乙方使用，并由乙方承担物业管理责任。通过签订本合同，双方建立合作关系，共同推进员工宿舍租赁及物业管理工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）员工宿舍：指甲方拥有的位于____________________的用于员工居住的房屋；

（2）物业管理：指乙方对员工宿舍进行的管理、维护、修缮等工作；

（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁员工宿舍的时间；

（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的用于员工宿舍物业管理的费用。

3.2关键词解释

（1）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，取得员工宿舍的使用权；

（2）物业管理：指乙方对员工宿舍进行的管理、维护、修缮等工作；

（3）违约：指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理义务；

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用员工宿舍；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的管理服务；

（3）乙方应按照本合同约定支付物业管理费；

（4）乙方应按照本合同约定履行物业管理义务，确保员工宿舍的安全、整洁、舒适。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。

5.2合同履行地点

员工宿舍的具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费，并履行物业管理义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费；

（2）合同终止后，乙方应将员工宿舍交还甲方，并按照甲方要求进行验收。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付违约金；

（2）合同终止后，甲方有权对员工宿舍进行维修、保养。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照本合同约定的物业管理费标准和支付方式支付物业管理费；

（3）其他费用：包括但不限于维修基金、水电费、网络费等，具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金和物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方在特定情况下，可向甲方指定地点支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁期限的开始日前支付当期租金；

（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理费结算周期内支付当期物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供物业管理服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供符合标准的员工宿舍，乙方有权要求甲方赔偿