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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度员工宿舍租赁及生活配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1宿舍数量及位置

2.2宿舍面积及户型

2.3配套设施及设施状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用规则及限制

5.1宿舍使用范围

5.2宿舍使用规范

5.3违约责任

6.维修及保养责任

6.1房屋及配套设施维修

6.2员工自行损坏责任

6.3维修费用承担

7.费用承担

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋清单

10.2附件二：配套设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更或解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：员工

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1宿舍数量及位置

乙方租赁甲方位于市区路号的宿舍楼，共计间。

2.2宿舍面积及户型

每间宿舍面积为平方米，户型为室厅卫。

2.3配套设施及设施状况

宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等生活设施，设施状况良好，可正常使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额及支付方式

每月租金为人民币元，乙方应于每月的日前支付甲方。

3.3租金调整机制

如遇政策性调价，租金将按照政府规定进行调整。

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币元。

4.2押金退还条件及流程

乙方在租赁期满且宿舍设施无损坏的情况下，甲方应在15个工作日内退还押金。

5.使用规则及限制

5.1宿舍使用范围

乙方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

5.2宿舍使用规范

乙方应爱护宿舍设施，不得随意破坏或损坏。

5.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.维修及保养责任

6.1房屋及配套设施维修

甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修，乙方负责室内设施的日常保养。

6.2员工自行损坏责任

如乙方损坏宿舍设施，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担

房屋主体结构及配套设施的维修费用由甲方承担，室内设施维修费用由乙方承担。

7.费用承担

7.1水电费承担

宿舍内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

7.2物业费承担

宿舍的物业管理费由甲方承担。

7.3其他费用承担

除上述费用外，乙方应承担因使用宿舍产生的其他费用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）甲方因故需要收回宿舍，且乙方同意解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向的；

8.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离宿舍，并将宿舍设施恢复原状。甲方应在收到乙方搬离通知后15个工作日内退还乙方押金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知后30日内提出解决请求。

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋清单

附件一详细列明了租赁房屋的房间号、面积、户型等信息。

10.2附件二：配套设施清单

附件二详细列明了宿舍内配备的设施名称、数量、型号等信息。

10.3附件三：其他相关文件

附件三包括但不限于租赁协议、押金收据、水电费结算单等。

11.合同生效及履行