简单抵押协议书.docxVIP

简单抵押协议书

1.引言

本协议为一份简单抵押协议书，由甲方（债权人）与乙方（债务人）双方根据双方自愿、平等、公平的原则，就乙方向甲方借款一事达成如下协议。

2.协议内容

2.1贷款金额与用途

甲方同意向乙方提供贷款金额，金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX元，用于乙方XXX目的。

2.2抵押物

为保证贷款的安全性和债务的履行，乙方在此向甲方抵押其名下的以下财产作为担保：-房屋地址：XXXXX-房产证号：XXXXX

2.3抵押权的设立

乙方同意将以上抵押物的抵押权设立给甲方，作为对贷款的担保。甲方享有对抵押物的优先受偿权。

2.4利率及还款方式

2.4.1利率本贷款的利率为年利率X%。利息的计算方式为按年计算，按月付息，到期一次性还本。

2.4.2还款方式乙方应在每月X日前向甲方支付当月应付利息，并在贷款到期日一次性归还本金。如果乙方未按时支付利息或未按时还款，则甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.5贷款期限

本贷款的期限为X个月，自XXXXX年X月X日起至XXXXX年X月X日止。

2.6逾期处理

如果乙方未能按时偿还本金和利息，则甲方有权采取以下措施：-按照逾期金额收取逾期利息，逾期利率为X%。-甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。-如使用公证债权文书、扣款、诉讼等方式追回债务，由乙方负担追偿时产生的全部费用。

2.7违约责任

如果乙方违约未能按照本协议的规定履行义务，甲方有权立即解除本协议，要求乙方一次性偿还未还本金、利息、逾期利息及其他相关费用。

2.8协议生效及争议解决

本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同债权债务文件。如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.签署及生效

本协议一式两份，双方各执一份，并在协议最后一页签字盖章。本协议自签署之日起生效。

甲方（债权人）：________________日期：________________

乙方（债务人）：________________日期：________________

以上为简单抵押协议书的内容，甲乙双方应在签署前认真阅读并理解各条款的含义，确保协议的公平有效。