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父亲将房屋转给子女合同范文6篇

篇1

合同范文：

甲方（父亲）：[父亲姓名]

乙方（子女）：[子女姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方也同意接受该房产的转让。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[住房/商业]，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，产权证号为[产权证号]。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方将上述房产以[房产转让价格]的价格转让给乙方。该价格为甲方与乙方协商确定，真实、合法、有效。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房产转让价格全额支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额付款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并与乙方签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房产转让价格或未能在过户期限内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在转让房产后，应确保房产的合法性，不得再对该房产进行任何形式的处置或抵押。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的用途或进行非法活动。如因乙方的原因导致房产被有关机关查封、拍卖或没收，乙方应赔偿甲方的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[父亲姓名]

日期：2024年05月10日

乙方（签字/盖章）：[子女姓名]

日期：2024年05月10日

篇2

房屋转让合同

甲方（父亲）：[父亲姓名]，男，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（子女）：[子女姓名]，男/女，汉族，住址：[子女住址]，身份证号码：[子女身份证号码]

甲方系乙方之父（或母），为妥善处理甲方之房屋，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋，位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋产权证号[房屋产权证号]。

第二条房屋的转让价格

甲方自愿将上述房屋以[房屋转让价格]元的价格转让给乙方。乙方同意以[房屋转让价格]元的价格受让该房屋。

第三条房屋的交付时间及方式

1.甲方应于本合同生效之日起[交付时间]日内，将上述房屋交付给乙方。交付方式如下：甲方将房屋钥匙交给乙方，即为交付。

2.甲方交付的房屋应当是现状的，乙方也清楚这一点。甲方不需要对房屋进行修缮或者装修。

3.甲方交付房屋后，该房屋的所有权即归乙方所有，乙方可以对该房屋进行使用、收益、处分等行为。

第四条房屋的产权过户登记

1.甲乙双方应于本合同生效之日起[过户登记时间]日内，共同到房地产登记机构办理房屋产权过户登记手续。

2.办理房屋产权过户登记手续所需要的费用，由乙方承担。

3.甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。如果因甲方的原因，导致该房屋不能办理产权过户登记手续的，甲方应当承担全部责任。

4.乙方在办理产权过户登记手续时，需要甲方协助的，甲方应当积极配合。

第五条甲方的保证义务

1.甲方保证所转让的房屋不存在任何形式的权利纠纷和高空抛物险、室内污染险、漏水险等质量瑕疵。

2.甲方保证所转让的房屋已经依法取得了房屋产权证书，并具备出售条件。

3.甲方保证所转让的房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情形。

4.甲方保证在交付房屋时，该房屋已经结清所有的费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、物业费等。

5.甲方保证在交付房屋时，该房屋已经清理干净，具备正常的居住条件。

6.甲方保证积极配合乙方办理房屋产权过户登记手续，并在需要时提供必要的协助。

7.如果甲方违反上述保证义务，应当承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

第六条乙方的保证义务

1.