2025年度商业办公楼租赁合同（含装修改造条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业办公楼租赁合同（含装修改造条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.装修改造条款

8.1装修改造目的

8.2装修改造范围

8.3装修改造费用

8.4装修改造期限

8.5装修改造验收

9.租赁物的维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.租赁物的保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2承租方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁该办公楼的起始日至终止日期。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.4“装修改造”指乙方根据本合同约定对该办公楼进行的内部装修和改造。

1.2.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.1.1该办公楼位于[租赁物地址]，占地面积[租赁物面积]，层数[租赁物层数]，总面积[租赁物总面积]。

2.1.2该办公楼现状为[现状描述]，包括建筑结构、设施设备等。

2.2租赁物详细描述

2.2.1建筑结构：[建筑结构描述]。

2.2.2设施设备：[设施设备描述]。

2.2.3使用功能：[使用功能描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]。

3.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]。

4.2支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：[支付方式描述]。

5.租金调整

5.1调整条件：[调整条件描述]。

5.2调整频率：[调整频率描述]。

5.3调整方法：[调整方法描述]。

6.押金及保证金

6.1押金金额：[押金金额]。

6.2保证金金额：[保证金金额]。

6.3退还条件：[退还条件描述]。

7.租赁物的使用

7.1使用范围：乙方在租赁期间对该办公楼的使用仅限于商业办公用途。

7.2使用限制：[使用限制描述]。

7.3维护责任：[维护责任描述]。

含装修改造条款

8.装修改造条款

8.1装修改造目的

8.1.1乙方为了满足其业务发展需要，对租赁物进行必要的装修改造。

8.1.2装修改造后，租赁物将满足乙方经营活动的具体要求。

8.2装修改造范围

8.2.1装修改造范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电设施的改造升级。

8.2.2具体的装修改造项目将在附件一中详细列明。

8.3装修改造费用

8.3.1装修改造费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

8.3.2乙方应提前[提前天数]向甲方提交装修改造预算及方案，经甲方同意后方可进行。

8.4装修改造期限

8.4.1装修改造期限自乙方获得甲方书面同意之日起至[预计完工日期]。

8.4.2乙方应确保在约定的装修改造期限内完成所有装修改造工作。

8.5装修改造验收

8.5.1装修改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。

8.5.2甲方应在[验收期限]内对装修改造成果进行验收。

8.5.3如甲方对装修改造成果不满意，有权要求乙方进行整改。

9.租赁物的维修与保养

9.1维修责任

9.1.1租赁物在