2025年度商业地产出售委托协议（商务中心普通版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商业地产出售委托协议（商务中心普通版）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出售方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（购买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循市场交易规则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产；

2.出售地产：指甲方拥有的位于_________的商业地产；

3.委托代理：指甲方委托乙方代为出售出售地产的行为。

3.2关键词解释

1.出售价格：指甲方同意出售出售地产的价格；

2.付款方式：指甲方和乙方约定的出售地产的付款方式；

3.履行期限：指甲方和乙方约定的出售地产的履行期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可自行决定出售地产的价格；

2.甲方可要求乙方按照约定的付款方式进行付款；

3.甲方可要求乙方按照约定的履行期限完成出售地产的手续；

4.甲方可要求乙方在出售地产过程中，遵守法律法规及市场交易规则。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权了解出售地产的详细情况，包括但不限于地理位置、面积、建筑结构、配套设施等；

2.乙方有权要求甲方提供出售地产的相关证明文件；

3.乙方有权要求甲方在出售地产过程中，提供必要的协助；

4.乙方有权按照约定的付款方式进行付款；

5.乙方有权按照约定的履行期限完成出售地产的手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至出售地产全部转让完毕止。

5.2合同履行地点

本合同的履行地点为出售地产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照约定的出售价格，将出售地产转让给乙方；

2.乙方应按照约定的付款方式，支付出售地产的价款；

3.双方应按照约定的履行期限，完成出售地产的转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.出售地产转让完成；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

2.双方应按照约定，办理出售地产的转让手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照约定的付款方式，支付已支付的出售地产价款；

2.合同解除后，双方应按照约定，办理出售地产的转让手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.出售地产的成交价格；

2.乙方支付给甲方的佣金，佣金比例为成交价格的_________%；

3.乙方支付给甲方的其他费用，包括但不限于税费、评估费、代理费等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付费用；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首期款项，金额为成交价格的_____%；

3.剩余款项应在出售地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

7.3支付时间

1.首期款项支付时间：自签订本合同之日起____个工作日内；

2.剩余款项支付时间：出售地产过户手续办理完毕后____个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证；

2.甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证；

3.如因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供出售地产的合法证明文件，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未按约定完成出售地产的过户手续，应向乙方支付_____%的违约金；

3.甲方隐瞒出售地产的瑕疵，应退还乙方已支付的款项，并支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定完成出售地产的购买，应向甲方支付_____%的违约金；

3.乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方另行协商确定；

2.赔偿金应以人民币支付，支付方式同本合同7.2条约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同的内容；

2.出售地产的相关信息；

3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期限自合同签订之日起__