2025年度商业地产房屋委托代理补充协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商业地产房屋委托代理补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议系甲方与乙方在2025年度商业地产房屋委托代理合同基础上，就双方在商业地产房屋代理业务中的权利义务进行补充和明确，以保障双方合法权益，确保代理业务顺利进行。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在商业地产房屋代理业务中的权利义务，规范双方行为，提高代理效率，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“商业地产”、“房屋代理”、“佣金”等，均按照行业惯例和双方约定的定义执行。

3.2关键词解释：

（1）商业地产：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途的房地产。

（2）房屋代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行商业地产房屋的租赁、买卖等代理业务。

（3）佣金：指乙方在完成甲方委托的代理业务后，按照约定比例从甲方支付的代理费用中提取的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责，确保代理业务顺利进行。

（2）甲方应按照约定支付代理费用，并保证支付资金的合法合规。

（3）甲方有权对乙方在代理过程中的行为进行监督，并提出合理要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方委托，认真履行代理职责，积极拓展业务渠道，提高代理效率。

（2）乙方应确保代理业务的合法性、合规性，不得违反国家法律法规和行业规范。

（3）乙方应按照约定比例提取佣金，并及时向甲方支付代理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度商业地产房屋委托代理合同约定的终止时间止。

5.2合同履行地点：

本协议的履行地点为甲方、乙方所在地及双方约定的其他地点。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成商业地产房屋的代理业务。

（2）乙方应定期向甲方报告代理业务的进展情况，并及时沟通解决代理过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。

6.4终止后果：

（2）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的代理费用和佣金；

（3）本协议终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）代理费用：指乙方为甲方提供商业地产房屋代理服务所收取的费用；

（2）佣金：指乙方在完成甲方委托的代理业务后，按照约定比例从代理费用中提取的报酬；

（3）其他费用：指本协议约定或双方另行约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：在双方约定的情况下，甲方可向乙方支付现金；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）代理费用：甲方应在乙方开始执行代理业务前支付；

（2）佣金：乙方在完成甲方委托的代理业务后，甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告后15个工作日内支付；

（3）其他费用：按照本协议约定或双方另行约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的款项应真实、合法，不得以任何方式挪用或侵占；

（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理相应的财务手续，并出具合法的收款凭证；

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收取费用，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：