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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产房屋租赁委托管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3丙方（管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议旨在明确甲方将其位于_________________的商业地产房屋出租给乙方，并由丙方提供房屋租赁委托管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

2.2合同依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于经营性活动的房地产，包括但不限于商场、写字楼、酒店、公寓等；

（2）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（3）委托管理：指丙方接受甲方委托，对租赁房屋进行管理，包括但不限于房屋的维修、保养、租金收取等。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方出租给乙方的位于_________________的商业地产房屋；

（2）租赁期限：指本协议约定的乙方使用房屋的时间；

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；

（4）管理费：指丙方为提供房屋租赁委托管理服务向甲方收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方在使用过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋，确保房屋安全、卫生；

（5）甲方有义务按照本协议约定支付丙方管理费。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，享有房屋内的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋；

（3）乙方有义务按照本协议约定支付租金；

（4）乙方有义务按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（5）乙方有义务遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权按照本协议约定收取管理费；

（2）丙方有义务按照本协议约定提供房屋租赁委托管理服务，确保房屋安全、卫生；

（3）丙方有义务按照甲方要求进行房屋的维修、保养；

（4）丙方有义务按照本协议约定收取租金，并及时将租金支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议约定的履行地点为_________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）丙方应在每月____日前将管理费支付至甲方指定账户；

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照本协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应立即腾退房屋，并恢复房屋原状；

（2）终止合同后，双方应按照本协议约定处理租金、管理费等款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议约定的费用包括租金、管理费及可能产生的其他费用。

（1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因出租房屋所发生的成本及收益。

（2）管理费：指丙方为提供房屋租赁委托管理服务向甲方收取的费用，包括但不限于房屋的维修、保养、租金收取等管理服务费用。

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等，根据实际情况双方另行约定。

7.