2025年度商业地产拆除重建合作协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产拆除重建合作协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：_____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产拆除重建项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业地产：指用于商业经营、办公、住宿等用途的房地产。

（2）拆除重建：指对现有商业地产进行拆除，并按照规划要求重新建设。

3.2关键词解释

（1）拆除：指将现有商业地产的建筑物、构筑物等拆除。

（2）重建：指按照规划要求，重新建设商业地产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成商业地产拆除重建项目。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付拆除重建项目的工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成商业地产拆除重建项目。

（2）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料。

（3）乙方应确保施工过程中，遵守国家法律法规及行业标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

商业地产拆除重建项目施工地点：____________________

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：乙方按照甲方要求，进行商业地产拆除重建项目的施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；

（3）合同终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付已完成的工程款；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中商业地产拆除重建项目的费用构成如下：

（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程所需的机械设备租赁费、人工费、材料费等。

（2）重建费用：包括但不限于新建工程所需的建筑材料费、人工费、设计费、监理费、验收费等。

（3）其他费用：包括但不限于规划审批费、环境影响评价费、临时设施费、不可预见费等。

7.2支付方式

（1）分期支付：根据工程进度，甲方按比例支付工程款。

（2）一次性支付：在合同签订后，甲方一次性支付合同总额的30%作为预付款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后15日内支付。

（2）进度款：根据工程进度，每月支付一次，每次支付比例根据工程完成情况确定。

（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方在15日内支付剩余工程款。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按约定时间支付款项。

（2）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五。

（2）甲方未按约定提供施工资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的千分之一。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之一。

（2）乙方未按约定质量完成工程，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金及赔偿金额应自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。

（2）违约金及赔偿金额的支付方式同本合同约定的支付方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于商业地产拆除重建项目的商业秘密、技术秘密、工程图纸等。

9.2