大型商场整体租赁协议8篇.docx

大型商场整体租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的大型商场整体租赁给乙方经营事宜，达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有并合法拥有的位于______的大型商场（以下简称“商场”）整体租赁给乙方，商场的具体范围包括：______。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金，先付后用。

四、权责条款

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权监督乙方对商场的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商场。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商场，并有权根据经营需要自主决定经营项目和方式。但不得违反国家法律法规，不得影响商场的安全和正常运营。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的各项税费。

4.乙方应合理使用商场设施，并负责维修维护。如因乙方原因造成商场设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商场恢复原状（合理磨损除外），并返还甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商场用途或违反国家法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成商场设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。如乙方拒不修复或承担费用的，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

六、协议解除与终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.如乙方需提前解除本协议，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。

3.如甲方需提前解除本协议，应提前______个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的剩余租金。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的大型商场，愿意整体出租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的大型商场整体出租给乙方，具体包含商场的地上______层至______层，建筑面积总计______平方米。乙方将在该场地开展商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在本协议签署后______日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及商业经营

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于商业经营活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

五、物业管理及责任

1.乙方应承担商场的物业管理责任，包括但不限于商场的日常维护、安保、清洁等。

2.如因乙方管理不善导致商场设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方