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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业地产：指用于商业、办公、娱乐、餐饮等经营活动的房地产。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的时间期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。

3.2关键词解释

（1）本合同：指双方签订的2025年度商业地产租赁合同。

（2）租赁物：指甲方出租给乙方的商业地产。

（3）使用范围：指乙方在租赁期限内对租赁物的使用范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，确保乙方正常经营。

（2）甲方有义务在租赁期限内维护租赁物的正常使用，确保租赁物的安全。

（3）甲方有义务按照本合同约定收取租金，并按照相关法律法规和政策规定办理税务手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，开展经营活动。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，确保租赁物及其周围环境的整洁和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体年月日）至（填写具体年月日）。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为（填写具体地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金、物业管理费等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

（3）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，乙方应按照本合同约定支付剩余租金、物业管理费等费用。

（2）本合同终止后，甲方应将租赁物返还给乙方。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，乙方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续。

（2）本合同终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定办理税务、工商等手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

基础租金：按照租赁面积和约定的租金单价计算。

增值服务费：乙方如需使用甲方提供的增值服务，应支付相应的服务费。

公共区域清洁、绿化、安保等费用。

水电费：乙方使用的水电费用按实际使用量结算。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及物业管理费。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算通知发出后的（填写具体日期）内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体比例）。

（2）甲方未能按照合同约定维护租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按照合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（填写具体比例）。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式应按照实际损失计算，并采取协商一致的方式解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后的（填写具体年数）年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等