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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商业地产经营权承包运营合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

第二条经营范围与经营期限

2.1经营范围

2.2经营期限

第三条经营权转让与交付

3.1权利义务转让

3.2经营权交付

第四条经营管理

4.1经营管理责任

4.2经营管理内容

第五条费用与收益

5.1费用承担

5.2收益分配

第六条保证金与赔偿

6.1保证金缴纳

6.2赔偿责任

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2法律适用

第十一条合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

第十二条合同附件

12.1附件一：商业地产经营权清单

12.2附件二：经营方承诺书

第十三条合同签署与生效日期

13.1签署地点

13.2生效日期

第十四条合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方法定代表人：___________

1.1.3承包方注册地址：___________

1.1.4承包方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2经营方基本信息

1.2.1经营方名称：___________

1.2.2经营方法定代表人：___________

1.2.3经营方注册地址：___________

1.2.4经营方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条经营范围与经营期限

2.1经营范围

2.1.1经营范围包括但不限于：___________

2.1.2经营范围涉及的具体业态及经营方式：___________

2.2经营期限

2.2.1经营期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2.2合同期满后，如双方同意，可协商续签。

第三条经营权转让与交付

3.1权利义务转让

3.1.1经营权自合同生效之日起，由经营方转让给承包方。

3.1.2经营权转让后，承包方享有经营权的全部权利，并承担相应的义务。

3.2经营权交付

3.2.1经营方应于合同生效之日起____个工作日内，将经营权的全部相关文件、资料、钥匙等交付给承包方。

3.2.2经营方应确保交付的经营权真实、合法、有效。

第四条经营管理

4.1经营管理责任

4.1.1承包方负责经营权的日常经营管理。

4.1.2经营方对经营权的整体规划、重大决策及经营方向进行监督。

4.2经营管理内容

4.2.1承包方应按照国家法律法规、行业规范及合同约定，对经营权进行合法、合规的经营。

4.2.2承包方应确保经营权的正常运营，包括但不限于：人员招聘、培训、管理；财务管理；安全管理等。

第五条费用与收益

5.1费用承担

5.1.1经营权相关的水、电、物业、绿化等费用由承包方承担。

5.1.2合同约定的其他费用由承包方承担。

5.2收益分配

5.2.1经营权的经营收益按合同约定的比例进行分配。

5.2.2收益分配方式：___________

第六条保证金与赔偿

6.1保证金缴纳

6.1.1承包方需向经营方缴纳____万元人民币作为保证金。

6.1.2保证金在合同履行完毕后无息退还。

6.2赔偿责任

6.2.1承包方违反合同约定，给经营方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2.2赔偿方式：___________

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承包方未按合同约定履行经营管理责任。

7.1.2承包方违反国家法律法规、行业规范及合同约定。

7.2违约责任

7.2.1承包方违约，经营方有权要求承包方承担违约责任。

7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1经营方或承包方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1经营期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，同意终止合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1