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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产项目房地产招商代理执行合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

2.乙方（代理方）：

二、合同前言

2.1背景：

为充分发挥商业地产项目的市场潜力，提高项目知名度和影响力，甲方决定通过乙方进行房地产招商代理工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在商业地产项目房地产招商代理过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产项目：指甲方拥有的用于经营商业活动的房地产项目；

（2）招商代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行商业地产项目的招商工作；

（3）代理费：指乙方在完成招商任务后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。

3.2关键词解释：

（1）招商：指乙方寻找、洽谈并促成潜在客户租赁、购买甲方商业地产项目的行为；

（2）代理：指乙方代表甲方进行招商活动，包括但不限于市场调研、客户洽谈、合同签订等；

（3）终止：指在合同履行期间，因甲方或乙方原因导致合同提前终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行招商代理职责；

（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；

（3）甲方有义务向乙方提供必要的工作资料和条件；

（4）甲方有义务按照约定支付代理费；

（5）甲方有义务在合同终止后，按照约定处理相关事宜。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的工作资料和条件；

（2）乙方有权按照约定收取代理费；

（3）乙方有义务按照甲方要求，履行招商代理职责；

（4）乙方有义务保守甲方商业秘密；

（5）乙方有义务在合同终止后，按照约定处理相关事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方商业地产项目招商任务完成之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采取多种招商方式，包括但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等，确保招商任务的完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行期间，因甲方或乙方原因导致合同无法继续履行；

（2）合同约定的招商任务完成；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于代理费的结算、商业秘密的保护等。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于代理费的结算、商业秘密的保护等；

（2）本合同终止后，双方不得以任何形式追究对方的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本代理费用：根据市场行情和项目规模，按项目总面积的一定比例计算；

（2）业绩奖励：在乙方成功完成招商任务后，根据实际招商面积或租金收入的一定比例计算；

（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、客户招待费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）基本代理费用：在合同签订后，甲方支付乙方总额的50%作为预付款；

（2）业绩奖励：在乙方完成招商任务后，甲方支付业绩奖励的50%；

（3）剩余费用：在合同终止后，甲方支付剩余的代理费用。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后15个工作日内支付；

（2）业绩奖励：招商任务完成后30个工作日内支付；

（3）剩余费用：合同终止后30个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证；

（2）乙方收到付款后，应出具收款确认函；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；

（2）甲方未按照约定提供工作资料和条件的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成招商任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定代理费用的10%；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条；

（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失，甲方和乙方应另行协商解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的商业秘密包括但不限于甲方商业地产项目的招商策略、客户信息、市场分析报告等。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之